Constitución y Levantamiento de Hipotecas y Garantías en Chimbote
La constitución de una hipoteca mediante Escritura Pública es el instrumento jurídico esencial para respaldar obligaciones dinerarias, préstamos bancarios o acuerdos comerciales entre particulares y empresas. Nuestro despacho garantiza un estudio de títulos impecable y el bloqueo registral preventivo para resguardar la preferencia de su crédito.
📋 Requisitos Obligatorios
- ✓Copia Literal actualizada de la Partida Registral del inmueble que garantizará la obligación (Sunarp).
- ✓Hoja Resumen (HR) y Predio Urbano (PU) del año fiscal vigente con constancia de no adeudo predial.
- ✓Minuta redactada y suscrita por abogado colegiado y las partes intervinientes (deudor, acreedor e hipotecante).
- ✓DNI originales de las partes y de sus cónyuges (si el bien pertenece a sociedad conyugal).
- ✓Acreditación fehaciente del medio de pago bancarizado en caso de mutuo dinerario.
🔄 Proceso Notarial Paso a Paso
Estudio de Títulos y Cargas
Verificación del rango y libre disponibilidad del inmueble en el Registro de Propiedad Inmueble.
Anotación de Bloqueo Registral
Protegemos la prioridad del acreedor asegurando el rango preferente de la hipoteca.
Suscripción de Escritura y Biometría
Firma de las partes en despacho con validación biométrica dactilar en línea con Reniec.
Inscripción Telemática Sunarp
Despacho digital del parte notarial mediante la plataforma SID-Sunarp para su calificación expedita.
❓ Preguntas Frecuentes sobre Constitución y Levantamiento de Hipotecas y Garantías en Chimbote
¿Cómo se realiza el Levantamiento de Hipoteca cuando ya se canceló la deuda?
El acreedor (banco o persona natural) debe firmar una Escritura Pública Notarial de Cancelación de Crédito y Levantamiento de Hipoteca, la cual se inscribe en Sunarp para dejar el inmueble totalmente libre de gravámenes.
¿Desea asesoría directa con el Dr. Ivan Jaramillo Munayco?
Ex-Registrador Público Sunarp y Notario de la Provincia del Santa. Atendemos de Lunes a Viernes de 8:30 AM a 6:00 PM y Sábados de 9:00 AM a 1:00 PM.
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